פרצלציה איחוד או חלוקה
זהו הליך נפוץ בתחום הנדל"ן, שבאמצעותו מסדירים את רישום הקרקע.
מטרת התהליך היא לקבוע בעלות, גבולות ושטח שאין עליהם עוררין, ולקבוע כלל שישקף את מצב הבעלות כפי שהוא.
במסגרת זו מאחדים את השטח ומחלקים אותו מחדש, באופן שניתן יהיה לרשום אותו ברשם המקרקעין, כלומר – בטאבו.
הפרצלציה מבטיחה שהקרקע תוסדר בצורה חוקית והגיונית.
בסיום ההליך ניתן לקבוע בעלויות בכל חלק וחלק מן הקרקע.
פרצלציה? מה זה?
יש לכם בעלות על קרקע?
אתם עומדים לרכוש חלקה משותפת?
המושג הזה קשור אליכם, בעבר היו רושמים קרקעות בהתאמה לגושים ולחלקות.
לא תמיד הקרקעות נרשמו באופן מוחלט ברישומי הרשויות.
לעיתים קרקע אינה מוסדרת ומסודרת כפי שהיא אמורה להיות, והדבר יוצר בעיה ברישום בטאבו, או בחלוקה בין כמה אנשים שיש להם בעלות על הקרקע.
בשנים האחרונות, כחלק מהסדרת התכנון והבנייה בישראל, נוצרה האפשרות להגיש בקשה לאיחוד מחדש של מגרשים סמוכים, או לחלוקה מחודשת של חלקות לתתי-חלקות.
מי שותף בתהליך
תהליך הפרצלציה מתבצע באמצעות אנשי מקצוע, כגון מודד מוסמך, עורך דין ועוד.. והוא מאושר ומבוקר על ידי הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה, ומפ"י – המרכז למיפוי ישראלי.
רוצים לבצע רישום באופן עצמאי?
לפתיחת בקשה לרישום פרצלציה באתר משרד המשפטים לחצו כאן
